我司已委托福建中凱檢測技術有限公司基本完成《連江天福元潤房地產有限公司玉山·天福元潤國際開發(fā)項目環(huán)境保護竣工驗收調查報告表》編制工作，即將報送環(huán)保主管部門，根據(jù)《建設項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法》和《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》，現(xiàn)向公眾公示連江天福元潤房地產有限公司玉山·天福元潤國際開發(fā)項目環(huán)境保護竣工驗收調查報告表的主要結論，假如該項目建設影響到您的生活環(huán)境，或者您對該項目建設有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。

一、建設項目概況

玉山·天福元潤國際開發(fā)項目位于連江縣玉荷西路與104國道交叉口西南角。項目東側59m為玉山村，西側98m為江山豪庭，北側30m為福建省石油公司連江支公司宿舍，北側55m為連江濟雅醫(yī)院。項目總投資16000萬元。環(huán)保投資359萬元。項目占地面積17634㎡，總建筑面積54819.46㎡。主要建設內容為5棟樓（其中1#樓共13層，位于場地北側，其中一至三層為酒店配套及商業(yè)，四至六層為酒店客房，7至13層為商務辦公；計劃引入餐飲業(yè)；2#共4層，樓位于場地中部，一至四層均為商業(yè)；3#樓為32層高層建筑，3#樓共12層位于場地南側，其中一層商業(yè)，二層至十二層為商務辦公；4#樓共2層位于場地南側，一層至二層均為商務辦公。項目建設期為2015年10月-2017年10月。

項目于 2014年8月委托安徽省四維環(huán)境工程有限公司編制了《玉山·天福元潤國際開發(fā)項目》環(huán)境影響報告表，2015年10月12日連江縣環(huán)境保護局以連環(huán)審表[2015]98號文對《玉山·天福元潤國際開發(fā)項目》做出審批意見。

二、建設單位和聯(lián)系方式

建設單位：連江天福元潤房地產有限公司

聯(lián)系人：陳亮???????電話：18850770638

三、監(jiān)測報告編輯單位和聯(lián)系方式

評價單位名稱：福建中凱檢測技術有限公司

聯(lián)系人：小秦??????????????聯(lián)系電話：17750421792

固話：0591-86395986

四、工程變動情況

設計上項目擬在1#、2#樓規(guī)劃引入餐飲業(yè)，并配套相應油煙豎井。驗收期間，項目在1#、3#樓配套建設了油煙排放豎井；2#樓若引入餐飲業(yè)，其排放油煙應接入1#樓油煙排放豎井。

五、環(huán)保措施建設情況

項目建設過程中基本能按照環(huán)評報告表和環(huán)保主管部門批復意見建設各項環(huán)保設施。

1、廢水：項目廢水主要是生活廢水與餐飲廢水。廚房餐飲污水經隔油池處理后接入化糞池，與生活污廢水一同經化糞池處理后化接入玉荷西路的市政污水管網。項目于1#樓東側、西側各設有一個地埋式隔油池；化糞池共3個，總處理能力＞284.2t/d，根據(jù)現(xiàn)場勘察及業(yè)主提供資料，項目商業(yè)未入駐，若項目2#、3#樓后期欲引入餐飲業(yè)，應要求入駐企業(yè)自行安裝廢水隔油處理設施。

2、廢氣：項目擬在1#樓的一至三層作為酒店配套及商業(yè)、3#樓部分為商業(yè)區(qū)，項目規(guī)劃引入餐飲區(qū)，餐飲業(yè)以天然氣為燃料，餐飲油煙由油煙凈化系統(tǒng)處理后經專用豎井引至樓頂排放，項目1#、3#已建有排煙豎井，油煙豎井布局合理，不會對樓上居民產生影響。待后期酒店與餐飲業(yè)入駐后，由入駐企業(yè)自行安裝油煙處理設備。

項目柴油發(fā)電機位于3#地下一層，柴油發(fā)電機僅在項目停電時運行，排放廢氣、熱氣，機房采用風冷卻方式，經排煙井直通3#樓樓頂高空排放，廢氣高空排放影響不大。

3、噪聲：本項目產生噪聲的設備主要為水泵、柴油發(fā)電機設備等，均布置于地下一層，采用了隔聲減震控制措施，減輕了設備對周邊聲環(huán)境影響。備用發(fā)電機房上層不設居民住宅，機房采取了隔聲吸聲措施，進排風進行了消聲處理，煙氣經過消聲器處理后，經排煙井直通3#樓樓頂高空排放。

4、固體廢物：本項目固廢主要包括一般固廢和餐飲固廢。商業(yè)活動垃圾、生活垃圾，均屬于一般垃圾。項目在各樓層設有可移動、方便清運的垃圾桶，采取日產日清的方式，由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運、處置。根據(jù)現(xiàn)場勘察，項目尚未入住餐飲商業(yè)，暫未產生餐飲垃圾。待引入餐飲企業(yè)后，項目環(huán)境管理部門需對入駐企業(yè)進行環(huán)境管理，要求入駐餐飲企業(yè)配套有餐飲垃圾收集桶，并分類收集交由相關單位專業(yè)處置，不得與其他生活垃圾混合處理。

六、驗收監(jiān)測結果

根據(jù)現(xiàn)場調查，項目監(jiān)測期間，因入住人數(shù)低，污水產生量小，待項目入住率達到75%以上時，應補測項目廢水排放指標，重新核算廢水排放情況：

1、項目廢水主要由生活廢水與廚房餐飲廢水。項目共設置化糞池3個，總處理能力＞284.2t/d，項目廚房污水經隔油池處理后接入化糞池，與生活污廢水一同經化糞池處理后化接入玉荷西路的市政污水管網。根據(jù)監(jiān)測結果，項目廢水性質為生活污水，經化糞池預處理后排水水質可以達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準限值，氨氮濃度可以達到《污水排入城市下水道水質標準》（CJ343-2010）B等級標準。

2、驗收監(jiān)測期間，該項目西側邊界噪聲監(jiān)測點符合《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）中2類標準，即：晝間LAeq≤60dB（A），夜間LAeq≤50dB（A）；項目東側、南側、北側邊界噪聲各監(jiān)測點均符合《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）中4a類標準，即：晝間LAeq≤70dB（A），夜間LAeq≤55dB（A）。

七、總結論

連江天福元潤房地產有限公司玉山·天福元潤國際開發(fā)項目能執(zhí)行環(huán)境影響評價和環(huán)保“三同時”制度，環(huán)境影響報告表及批復中要求的各項環(huán)保措施基本得到落實，經現(xiàn)場檢查并審閱有關材料，基本達到環(huán)保竣工驗收要求，驗收組原則同意通過環(huán)保驗收。

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連江天福元潤房地產有限公司

2017年12月13日